Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte à Zoutleeuw, située au calme et dotée d’un grand jardin entretenu de 2.213 m².
Construite en 1954, cette habitation offre un cadre de vie agréable dans un environnement vert et rural. Sa situation proche des axes routiers permet de rejoindre rapidement Sint-Truiden et Tienen, tout en profitant de la tranquillité des lieux. Le vaste jardin soigné est idéal pour se détendre ou profiter de l’extérieur. Les transports en commun sont également accessibles à proximité.
Pièces principales :
• Séjour chaleureux avec cheminée
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte
• 3 chambres
• 2 salles de bain, chacune avec baignoire, WC et lavabo
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Garage
• Cave partielle
• Grenier avec escalier fixe
• Grand jardin (2.213 m²)
Atouts :
• Proche des axes routiers vers Sint-Truiden et Tienen
• Emplacement calme et verdoyant
• Grand jardin entretenu
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
2213.00m²
Largeur du terrain
16.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€634,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1954
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
2213 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-ouest

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.2
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Grenier

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250221-0003535849-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
368

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Elien Smeermond
Dungelstraat 57 , 3440 Zoutleeuw