Description du bien

Maison étonnamment spacieuse, soignée et agréable, idéale pour les familles nombreuses, le cohabitation intergénérationnelle ou une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Grâce à sa surface habitable généreuse de 690 m², vous bénéficiez ici d'un confort, d'une fonctionnalité et d'une flexibilité exceptionnels.
Cette villa spacieuse est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée : salon spacieux, cuisine équipée, buanderie pratique, chambre, salle de bains, deux toilettes et un espace de loisirs ou commercial de 56 m².
Premier étage : couloir, deuxième salon, cuisine, buanderie, salle de bains, deux chambres et deux toilettes. Deuxième étage : couloir, débarras et deux chambres.
 
Grenier : accessible par une trappe.
 
Cave : entièrement sous-solée (167 m²) et pouvant accueillir trois voitures.
 
Atouts
 
Label EPC avantageux B (aucune obligation de rénovation)
Magnifique jardin de 26 ares, avec tondeuse robotisée et élégant pavillon de jardin avec cuisine et coin salon
4 places de parking à l'avant, équipées d'une borne de recharge
Batterie domestique (16 400 kWh) combinée à 36 panneaux solaires
Climatisation avec fonction chauffage
Meubles et éclairage inclus
Très bien entretenu et prêt à emménager

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
690.00m²
Superficie du terrain
2638.00m²
Surface bâtie
211.00m²
Largeur du terrain
22.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre d'habitation
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2623,92
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1995
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
Largeur
5.5
Longueur
6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
5
Longueur
5.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
42 m²
Largeur
14
Longueur
3
Objets de la chambre
Volet de grenier

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Largeur
6
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Salle à manger

Surface calculée
30 m²
Largeur
6
Longueur
5

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5

Buanderie

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Espace commercial

Surface calculée
50 m²

Living

Surface calculée
52 m²
Largeur
5.5
Longueur
9.5

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.5

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
4
Longueur
1.5

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Force motrice
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241219-0003485173-RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
110

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Tom Breels
Durasweg 7B , 3440 Zoutleeuw (Zoutleeuw)