Maison prête à déménager avec 3 chambres et jardin à Landen

Vendu

Description du bien

Prêt à emménager, lotissement fermé sur un terrain de 2are 69ca orienté nord-est. Situation idéale : près de la gare d'Ezemaal, 10 min de l'E40 Tirlemont et 15 min du centre de Tirlemont et de Landen. 

La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec les dernières techniques : cuisine, salle de bain, fenêtres, toit, tuyaux, .....

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie, cuisine ouverte (hotte, plaque de cuisson à induction, double évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et four à air chaud), toilettes et buanderie.

Premier étage : 3 chambres à coucher et salle de bains avec douche à effet de pluie.

Grenier avec trappe.

Sous-sol : idéal comme espace de stockage supplémentaire.

Garage accessible par l'arrière de la maison. 

Excellent EPC, label B : isolation de la toiture 10-18cm, PVC HR+, isolation des murs 6cm, chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
269.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€629,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1963
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
48 m²
Largeur
4
Longueur
12

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Buanderie

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.5

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Objets de la chambre
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Raindance
Robinet thermostatique

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Garage

Jardin

Surface calculée
269 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
20231115-0003039630-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
153

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Fermer
Wouter Klingeleers
Vendu
Kraanbeekstraat 80 , 3400 Landen