Description du bien

Maison prête à être emménagée sur un terrain de 7a 43ca avec vue sur la nature dans la région rurale de Laar près de Landen. Situation tranquille, mais à proximité des transports publics et du centre du village.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine ouverte (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, coin repas, évier simple, lave-vaisselle), bureau, 2 chambres à coucher, toilettes séparées et salle de bains (baignoire, douche, toilettes, double lavabo dans un meuble).
1er étage : 2 chambres et salle de loisirs avec armoires encastrées. 
La propriété dispose d'un sous-sol complet, avec garage. 

EPC C, pas de rénovation nécessaire, isolation de la toiture et vitrage à haut rendement. La propriété est chauffée au mazout. L'occupation est possible jusqu'au 31 janvier 2025 au plus tard.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et vous pourrez profiter vous-même du magnifique coucher de soleil !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
357.00m²
Superficie du terrain
743.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€1100,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.8

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.76
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.55
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

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Surface calculée
33 m²
Largeur
4.4
Longueur
7.4

Jardin

Surface calculée
743 m²

Cave

Surface calculée
96 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Buanderie

Garage

Surface calculée
32 m²
Largeur
3.4
Longueur
9.3
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.8
Longueur
5.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.4
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20220401-0002576167-RES-1
Consommation annuelle de fioul
3000.00
Consommation spécifique d'énergie calculée
263

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Spoorwegstraat 14 , 3400 Landen