Description du bien

Magnifique propriété de caractère située sur une parcelle de +/- 5a30ca à proximité immédiate du centre-ville et de ses facilités. Cette maison de Maître respirant le charme et l'authenticité vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux bureaux, une salle à manger, un salon, une salle TV, un hall, un wc séparé, une cuisine équipée avec un agréable espace déjeuner. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Le 2ème étage se compose d’un hall de nuit, de 2 chambres et d’un spacieux grenier aménageable. D'un point de vue technique, ce bien est pourvu d'un chauffage central au gaz et de châssis en double vitrage bois/PVC et simple vitrage à l'avant,... Des caves, une salle détente et un garage complètent l'offre de ce bien. Doté d'un agréable jardin muré agrémenté d'une terrasse et d'un étang, cette propriété vous séduira par ses volumes, sa situation idéale et ses multiples possibilités d'aménagements (profession libérale,...). RARE SUR LE MARCHÉ !! Plus d'informations disponibles sur notre site ERA.be - PEB : D N°20231122021690- Prix : Achat immédiat à 420.000€.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
411.00m²
Superficie du terrain
530.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Ouest
Façade orientation
Est
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€2012,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²
Largeur
1.9
Longueur
9.7

Salle à manger

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.76
Longueur
4.97

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.77
Longueur
4.5

Chambre TV

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.62
Longueur
3.94

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.55
Longueur
1.99

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.27
Longueur
3.59

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.7

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.15
Longueur
4.92

Bureau

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.38
Longueur
5

Bureau

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.38
Longueur
4.38

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.89
Longueur
3.21

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.41
Longueur
5.16
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.39
Longueur
2.91

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.39
Longueur
4.47
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.9
Longueur
3.2

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.48
Longueur
4.74
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.76
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
1.9

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.94
Longueur
3.69
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
4.89
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
53 m²
Largeur
4.7
Longueur
11.2

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.9
Longueur
6.5

Cave

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.4
Longueur
4.9

Cave

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.3

Salle de projection

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.6

Cave

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.9

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Certificate number
20231122021690
Consommation spécifique d'énergie calculée
313
Emission de CO2
60.00
Consommation totale d'énergie calculée
128858

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue du Parc 55 , 7100 La Louvière