Description du bien

Appartement spacieux à Kraainem, à distance de marche de Stockel et proche des transports en commun.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement central dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant à Kraainem. Les finitions durables et le label PEB B garantissent un excellent confort de vie et une bonne performance énergétique. Le séjour lumineux avec feu ouvert moderne crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de moments agréables à la maison. Avec ses 2/3, chambres, ses terrasses et ses espaces pratiques comme la cave, grenier et le débarras, ce bien allie confort et fonctionnalité. L’accès rapide aux commerces, axes routiers, hôpital et transports en commun constitue un véritable atout.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec feu ouvert
• Cuisine fonctionnelle et bien agencée
• Trois chambres confortables, dont une est utilisé comme bureau
• Salle de bain bien aménagée
• Toilette séparée
• Terrasse avec vue dégagée
• Débarras et cave
• Grenier pour rangement supplémentaire
• Emplacement de parking inclus

Atouts:
• À distance de marche de Stockel
• Finitions durables avec label PEB B
• Séjour chaleureux avec feu ouvert

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
440.00m²
Surface bâtie
440.00m²
Largeur du terrain
29.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€2268,00
Disposition
€370.00
Description des charges communes
Brandverzekering, onderhoud gemene delen, lift onderhoud, verbruik gemene delen, reservefonds

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2004
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Bureau

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Volet de grenier

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Plancher en bois
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Totalement encastré

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Place de parking

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20261020-0003979299-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
120

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Wezembeeklaan 106 7, 1950 Kraainem