Description du bien

À vendre : maison mitoyenne de caractère située au centre de Koolskamp, à quelques pas des écoles et des transports en commun.

Située dans un quartier convivial et animé, cette maison dispose d'un jardin orienté sud de 283 m² avec un abri de jardin et un étang. L'agencement est polyvalent, avec plusieurs chambres et une cuisine spacieuse, idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Pièces principales :
• première pièce actuellement aménagée en salon de coiffure
• Salon à l'ambiance chaleureuse
• Cuisine équipée d'un double évier, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction et vitrocéramique, d'un four combiné, d'un réfrigérateur américain, d'un congélateur, d'un four à micro-ondes et d'une hotte aspirante
• 3 chambres
• Salle de bains avec douche à l'italienne, WC, double lavabo sur meuble, douche à effet pluie et robinet thermostatique
• 2 dressings
• Buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
• Véranda avec cuisine extérieure
• Garage avec porte automatique
• 2 greniers
• Jardin orienté sud (283 m²) avec abri de jardin et bassin
• Entrepôt de 192 m² + place de parking à côté de l'atelier/garage

Atouts :
• Situation centrale à proximité des écoles et des transports en commun
• Jardin orienté sud avec bassin
• Cuisine spacieuse et entièrement équipée

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
594.00m²
Surface bâtie
230.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€941,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Atelier

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo Américain
Congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Evier double
Lavabo double encastré
Raindance
Robinet thermostatique

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Veranda

Jardin

Surface calculée
283 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Dressing

Grenier

Grenier

Salle d'attente

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260424-0003843693-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
259

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Lichterveldsestraat 5 , 8851 Ardooie