Description du bien

À vendre : duplex lumineux et prêt à emménager dans une petite copropriété, situé Chaussée de Jette à Koekelberg, à proximité du centre, des transports en commun et du parc.

Cet appartement spacieux avec ses 2 chambres (+ 1 dressing) et 2 salles de bains, offre un espace généreux pour les familles ou ceux qui recherchent plus de place. Les faibles charges communes en font un choix financièrement intéressant. Situé dans un quartier commerçant avec un accès rapide aux axes principaux, il garantit des liaisons fluides vers Bruxelles et ses environs.

Pièces principales :
• Séjour (20,5 m²) baigné de lumière
• Cuisine (14,4 m²) avec plan de travail et rangements
• WC (1)
• Chambre (16,8 m²)
• Salle de bains (2,6 m²) avec douche et lavabo
• Chambre (11,6 m²)
• Dressing/bureau/petite chambre d'enfants (9,0 m²)
• Salle de bains (4,3 m²) avec douche, WC (2) et double lavabo
• Débarras (3,0 m² et 2,7 m²) pour rangement supplémentaire
• Cave pour stockage additionnel

Atouts :
• Duplex lumineux et prêt à emménager dans petite copropriété
• 3 chambres et 2 salles de bains
• Faibles charges communes (Contribution annuelle pour l’assurance incendie, … gestion par un syndic bénévole.)

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€616,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Voir cahier des charges
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Porte de sécurité
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.93
Longueur
3.98
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.98
Longueur
2.5
Description
bureau ou petite chambre d'enfants
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
Avec salle de douche
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Description
Nr 3

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260403-0000749085-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
150

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Chaussée de Jette 346 BP 3, 1081 Koekelberg