Maison avec hangar (469 m²), espace bureau séparé & vue vert

€ 510 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d’une habitation spacieuse (possibilité de plus de 4 chambres) avec entrepôt, espace de stockage ou bureaux (469 m²) et un espace professionnel séparé avec entrée indépendante ? Trouvé !
Sur un magnifique terrain de plus de 17 ares, cette propriété offre espace, confort et un potentiel infini. Idéale pour les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute, vous bénéficiez d’une accessibilité optimale tout en profitant d’une vue verdoyante.
La maison a été soigneusement rénovée ces dernières années : nouvelle toiture, façade rénovée, châssis et portes récents, nouveaux revêtements de sol (rez-de-chaussée), moustiquaires, climatisation et panneaux solaires.
Le bureau indépendant de 17 m², avec son propre accès, est parfait pour recevoir clients ou patients sans empiéter sur la sphère privée. L’allée spacieuse offre un grand nombre de places de parking, tant pour les occupants que pour les visiteurs.
L’entrepôt attenant de 30 m × 10 m comprend un espace bureau et douche, un double accès ainsi qu’un niveau de garage sous-jacent (10 m × 14 m), complétant parfaitement l’ensemble. À l’arrière, une étable supplémentaire de 21 m² vient s’y ajouter.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
1741.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2045,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
29 m²

Veranda

Living

Surface calculée
30 m²

Terrasse

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Garage

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
800 m²

Hangar

Surface calculée
469 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250505-0003592462-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
205

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Terlicht 45 , 9451 Haaltert