Description du bien

A vendre à Nieuwenrode : Maison rurale sur plus de 15 ares avec vue sur les champs (pas d'obligation de rénovation)
La maison est située près de Meise, dans un cadre rural verdoyant, avec vue imprenable sur les champs. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un contact direct avec la nature. En même temps, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes voisines telles que Wolvertem, Grimbergen et Kapelle-op-den-Bos, et vous pouvez vous rendre à pied au bord de l'eau. Les commerces, les écoles et les transports publics sont également à proximité.

La disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette invité, spacieux salon avec cheminée, cuisine équipée, chambre à coucher avec première salle de bains comprenant douche à l'italienne, toilet et lavabo.
Premier étage : deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire, toilet et lavabo.
Sous-sol : maison entièrement en sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et un atelier supplémentaire.
Garage : garage intégré avec buanderie ou pièce de rangement attenante.
Jardin : grande terrasse ensoleillée, jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest.

Avantages :

  • 1 chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée et 2 chambres avec salle de bain au 1er étage
  • Grand terrain avec belle terrasse et belle vue sur les champs
  • Environnement calme et rural à à proximité du canal.
  • Salon confortable avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle
  • Sous-sol complet avec local technique et boiler solaire

Vous souhaitez une visite ? Contactez ERA Leus & Toye au 02/2709075 pour prendre rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
201.25m²
Superficie du terrain
1556.00m²
Surface bâtie
244.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1298,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
1991
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Point de graissage
Porte de garage pivotante
Pourvu d'électricité

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Terrasse

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
38 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Parquet
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Chaufferie

Terrasse

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250627-0003635456-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
283

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thierry Van Campenhout
Brandhofstraat 31 , 1880 Kapelle-op-den-Bos