Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : appartement au rez-de-chaussée dans le centre de Kapelle-op-den-Bos, à quelques pas de la gare et des transports en commun.

Cet appartement bien entretenu offre un agencement pratique et une situation centrale à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Grâce à son emplacement au bord de l'eau, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La combinaison d'un appartement au rez-de-chaussée, d'une excellente accessibilité et d'une terrasse spacieuse rend ce bien particulièrement intéressant. Les villages voisins tels que Wolvertem, Meise et Grimbergen sont très facilement accessibles.

Pièces principales :
• Séjour (30 m²) lumineux avec air conditionné
• Cuisine (7 m²) équipée d’un lave-vaisselle, four combiné, plaque électrique, hotte et évier
• Chambre (15 m²) avec air conditionné
• Chambre (11 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec douche à l’italienne, meuble lavabo et robinet thermostatique
• Débarras (4 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, espace technique et adoucisseur d’eau
• Hall d’entrée (8 m²)
• Toilette (1 m²) avec lave-mains
• Grande terrasse (40 m²)

Atouts :
• Appartement au rez-de-chaussée
• Gare et transports en commun accessibles à pied
• Emplacement central, proche des écoles et commerces

Vous souhaitez visiter ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Surface bâtie
85.00m²
Largeur du terrain
22.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Centre
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€809,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2011
Divers
Air Conditionné
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Table-évier
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (électrique)

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Air conditionné

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Raindance
Robinet thermostatique

Terrasse

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20251124-0003739416-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
92

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Westdijk 20 2, 1880 Kapelle-op-den-Bos