Description du bien

À vendre : maison 4 façades au centre de Kampenhout, située dans un environnement résidentiel verdoyant avec vue dégagée.

Cette habitation solide a récemment été équipée d’un toit neuf. Le grand jardin de près de 489 m² est actuellement en cours d’aménagement, offrant bientôt un espace extérieur agréable. Avec un label PEB C, la maison allie confort et performance énergétique. Sa situation proche des transports en commun et du centre en fait un choix idéal pour une famille.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (42,9 m²) lumineux
• Cuisine (24,2 m²) avec accès direct au jardin
• 3 chambres (12,5 m², 9,2 m², 7,3 m²)
• Salle de bain (5,3 m²)
• Garage (24,5 m²)
• Cave (9,1 m²) et espaces de rangement
• Grand jardin (488,98 m²) en cours d’aménagement

Atouts :
• Toiture neuve
• Grand jardin en cours d’aménagement
• Label PEB C

Besoin de plus d'informations ? Contactez Sam Vandenhouten ou Margaux Mulkers au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
201.00m²
Superficie du terrain
2745.00m²
Surface bâtie
237.00m²
Largeur du terrain
19.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1420,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
43 m²

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Jardin

Surface calculée
489 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260214-00021603011-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
295

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Sam Vandenhouten
Aarschotsebaan 44 , 1910 Kampenhout