Description du bien

À vendre : vaste maison 4 façades située Patrijzenlaan, Kampenhout, dans un quartier résidentiel verdoyant.
Cette villa rénovée allie finitions haut de gamme et atmosphère chaleureuse. Le magnifique jardin avec piscine est une véritable oasis, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante dans chaque pièce. Situation idéale à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et double évier
• Salle à manger attenante à la cuisine
• 5 chambres avec grandes fenêtres
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC et double lavabo intégré
• Salle de douche avec douche à l’italienne et lavabo
• Buanderie et cave pour rangement supplémentaire
• Garage avec accès direct à la maison
• Hall d’entrée avec WC invités et lave-mains
 
Atouts :
• Villa rénovée avec finitions haut de gamme
• Magnifique jardin avec piscine
• Pièces spacieuses et lumineuses
 
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VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
254.00m²
Superficie du terrain
1300.00m²
Surface bâtie
199.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1478,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1974
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré

Garage

Débarras

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240411-0003209933-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
132

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Patrijzenlaan 28 , 1910 Kampenhout