Ixelles - Charmant appartement 3 chambres + terrasse

En option - prix sur demande

Description du bien

Découvrez ce charmant penthouse en vente à Ixelles, idéalement situé entre Flagey et l'Avenue de la Couronne, avec une superficie d'environ 110m2.

 

Cet appartement charmant est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu qui offre un cadre de vie confortable.

 

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux donnant sur une terrasse avec une belle vue sur un parc, d'un hall de nuit menant à 3 chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une salle de douche pour plus de confort avec toilettes, ainsi qu'un second WC séparé et une cave.

 

Vous serez séduit par sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités telles que les commerces et les transports en commun. La terrasse donnant sur le parc en fait un bien particulièrement attrayant.

 

Obligation d'achat d'un emplacement de parking au prix de 35.000€.

 

Côté technique : Électricité conforme, PEB D+, fenêtres en double vitrage en bois, chaudière à condensation de 2020, local à vélos. 

 

Charges : +/- 260 € par mois, incluant parties communes, eau froide et fond de réserve.

 

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

 

Informations et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1882,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€260.00
Description des charges communes
Commun, eau froide, fond de réserve

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2005
Etage
5
Nombre d'étages
5
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Place de parking

Parking à vélo

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
2015050700002840000010
Consommation spécifique d'énergie calculée
157
Emission de CO2
34.00
Consommation totale d'énergie calculée
16945

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
En option
Rue Adolphe Mathieu 9 , 1050 Ixelles