Appartement 2 chambres à vendre à Ixelles

€ 300 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] Ixelles : Appartement 2 chambres à vendre, situé dans le quartier Cimetière d'Ixelles

Situé dans le quartier Cimetière d'Ixelles, cet appartement 2 chambres à rénover de 83 m² (surface brute) séduira par sa luminosité grâce à sa double exposition et sa bonne disposition des pièces. Il se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 50 bien entretenu avec ascenseur, à proximité des transports et commerces. Le bien est à rénover. Idéal pour un investissement ou une occupation personnelle.

Agencement du bien : Le bien comprend un grand hall d'entrée avec placards, un lumineux séjour de ±25m² donnant accès à un balcon filant de 5m², une cuisine et un hall de nuit avec toilette séparée. Il dispose de deux chambres (10m² et 17m²) et d'une salle de bains. Une cave complète le bien.

Atouts :

  • Bien lumineux
  • Quartier recherché
  • Bonne disposition des pièces


Éléments techniques : Double vitrage PVC, certificat électrique en cours, chaudière commune gaz.

Disponibilité : Libre à l'acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez Quentin au +32 2 535 98 98
Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
83.00m²
Superficie du terrain
590.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1117,00
Description des charges communes
±250€/mois (charges communes, syndic, chauffage, eau chaude et ascenseur)
± 190€/trimestre (Fond de réserve et Fond de réserve ascenseur)

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
5
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
338
Emission de CO2
67.00
Consommation totale d'énergie calculée
30227

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Oui
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met residentieel karakter
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Quentin DELFORGE
Rue Fritz Toussaint 1 , 1050 Ixelles