Description du bien

Située à Itterbeek, un quartier rural mais central, cette maison familiale étonnamment spacieuse et solide offre un cadre de vie idéal.

Avec ses cinq chambres, deux salles de bains et des espaces de vie agréables, elle constitue le logement parfait pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un environnement verdoyant à proximité de Bruxelles. La maison vous accueille par un hall d’entrée avec placards intégrés, donnant accès à un séjour lumineux composé d’un salon chaleureux et d’une salle à manger ouvrant sur le jardin. La cuisine attenante est entièrement équipée et dispose de s uffisamment d’espace pour un coin repas supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et un bureau, rendant cet étage parfaitement adapté à une vie de plain-pied ou à une activité professionnelle à domicile.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse, d’un jardin soigné avec abri de jardin, ainsi que d’une allée pouvant accueillir deux voitures.
Le garage, pouvant contenir deux véhicules, est entièrement sous-solé – un atout majeur pour ceux qui ont besoin d’espace de stockage ou d’un atelier. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
1082.00m²
Surface bâtie
151.61m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Revenu cadastral net
€1707,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1987
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Terrasse

Jardin

Chalet de jardin

Garage

Surface calculée
40 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
100 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250414-0003577928-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
252

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Gaasbeekstraat 10 , 1701 Itterbeek