Description du bien

À vendre : maison quatre façades étonnamment spacieuse dans une rue calme à proximité du centre de Huldenberg.
Cette maison datant de 1973 combine une situation paisible avec une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le très grand espace de vie avec poêle convivial constitue le cœur de la maison. Avec 4 chambres, un garage, un carport et un beau jardin aménagé avec abri de jardin, vous bénéficiez ici de confort et de nombreux espaces pratiques. La maison dispose également d’un PEB D et d’une installation électrique conforme, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Son environnement verdoyant et rural en fait une propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent espace et proximité du centre.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine avec accès direct à l’espace de vie, spacieux séjour très lumineux, salle de bains avec douche et double lavabo avec meuble, deux chambres à part entière.
Premier étage : deux chambres à part entière et espace de rangement supplémentaire.
Garage avec porte automatique, raccordements pour machine à laver et sèche-linge, carport à côté de la maison et espace de cave partiellement enterré.
Jardin avec abri de jardin.
Grenier avec espace de rangement supplémentaire.

Atouts :
• Maison étonnamment spacieuse au centre de Huldenberg
• PEB D et installation électrique conforme
• Carport, garage et cave offrant de nombreux espaces de rangement

ERA 3D-Tour :http://vt8.eu/Immpuls_Bre29/
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VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
196.00m²
Superficie du terrain
930.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1593,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4
Longueur
9
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.41
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3
Longueur
7.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Eclairage
Pourvu d'électricité

Jardin

Surface calculée
466 m²

Abris pour voiture

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260227-0003808006-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
336

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Breembosstraat 29 , 3040 Huldenberg