Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un cadre unique et paisible à Huldenberg – idéale pour un premier achat tout en profitant d’une excellente accessibilité !
À distance de marche des transports en commun, commerces, boulangerie et écoles.
Construite en 1979 sur un terrain de 10a29ca, la maison bénéficie d’un PEB D. Grâce au plafond isolé et au sol isolé, elle n’est pas soumise à l’obligation de rénovation – parfait pour les primo-acquéreurs souhaitant emménager sans soucis.

Atouts :

  • Maison de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant
  • À proximité immédiate des transports et des commerces
  • PEB D → pas d’obligation de rénovation
  • Agréable terrain de 10a29ca
  • Bonne accessibilité et agencement pratique
  • Jardin lumineux grâce à une orientation idéale

Disposition;

  • Hall d’entrée avec WC invités
  • Séjour chaleureux
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
  • Garage
  • 3 chambres
  • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
  • Grenier spacieux avec sol isolé en béton pour espace de rangement
  • Espaces de rangement supplémentaires à l’extérieur

La maison parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités !
📞 Prenez rendez-vous via 02 688 06 68 ou immpuls@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
1029.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1368,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1979
Ascenseur disponible
Non

Living

Objets de la chambre
Feu ouvert

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four
Armoires avec appareils

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250718-0003503569-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
354

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Natuurgebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Kausdelle 16 , 3040 Huldenberg