Description du bien

Authentique maison de campagne avec beau jardin et dépendance. Cette maison offre surtout beaucoup d'espace et de potentiel, un charmant jardin et un garage de +50m².

Situation intéressante à proximité de la forêt et de la nature, de l'école, des gares de Pécrot et de Saint-Joris-Weert, des arrêts de bus et du zoning Wavre Nord. En outre très accessible aux artères importantes vers Louvain, Bruxelles et Wavre.

Composition de la maison :

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec toilette, escalier vers le 1er étage et un bureau/vestiaire, un salon confortable avec cheminée et accès à la véranda. Une cuisine équipée et un grand garage. La véranda donne accès au beau jardin avec cabanon et dépendance. Le jardin est également accessible par le chemin de derrière.

Au 1er étage se trouvent 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Toilettes et bureau/dressing.

Un escalier fixe mène au grenier où il est possible de créer des pièces supplémentaires.

Depuis la cuisine, on accède au sous-sol avec local technique et cave de stockage.

En bref, une propriété avec beaucoup de potentiel ! Vous trouverez tous les détails dans notre visite virtuelle !

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
357.00m²
Superficie du terrain
624.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Ouest
Façade orientation
Est
Environs
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€835,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Bureau

Living

Salle à manger

Veranda

Cuisine

Hall de nuit

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Toilette

Grenier

Cave

Garage

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20240306-0003167985-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
370

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gerald Steeno
ERA IMMPULS
Gerald Steeno
Fermer
Gerald Steeno
Vendu

Téléchargements

Leuvensebaan 259 , 3040 Huldenberg