Description du bien

Charmante maison individuelle à Houthalen-Helchteren avec 3 chambres et un vaste terrain orienté plein sud.

Cette maison familiale de plain-pied construite en 1967 bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes, des écoles et des transports en commun. La maison propose une disposition pratique avec des espaces de vie agréables et un beau potentiel pour les personnes à la recherche d’une habitation spacieuse et bien située. La véranda chauffée apporte un confort supplémentaire et une belle ouverture sur le jardin. Le terrain orienté sud de 1350 m² constitue un véritable atout pour les familles, les amateurs de jardin ou toute personne recherchant calme et intimité. Avec ses trois chambres, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant plus d’espace.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux avec poêle
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine avec coin déjeuner, cuisinière électrique et réfrigérateur
• Véranda chauffée avec vue sur le jardin
• 3 chambres pouvant servir de chambres, bureau ou espace hobby
• Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo simple et toilette
• Toilette séparée
• Buanderie et espace de rangement pratique
• Garage avec espace de stockage supplémentaire
• Jardin orienté plein sud de 1350 m²
• Grenier accessible via une trappe

Atouts:
• Maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres
• Situation calme à proximité des grands axes, écoles et transports en commun
• Grand terrain orienté plein sud de 1350 m²

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
1350.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€637,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Réfrigérateur
Cuisinière électrique
Coin petit-déjeuner

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Toilette

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chauffée

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Propriétés de la chambre
Sol en beton

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
1350 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
202609250003961838RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
577

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Karolien Croes
Ontginningstraat 6 , 3530 Houthalen-Helchteren