Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : maison spacieuse et économe en énergie avec double garage et beau jardin à Hoeilaart
Cette maison, construite en 2011, est idéalement située à proximité du centre de Hoeilaart, des transports en commun, des principaux axes routiers, des commerces et des écoles. Elle bénéficie d'un bon PEB et l'installation électrique est conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un beau jardin sur un terrain de 12 ares et 75 centiares. Elle offre de beaux espaces et dispose d'un agencement très pratique !

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards intégrés, pièce à vivre (36,58 m²), cuisine (11,25 m²), 2 chambres (15,6 m² ; 14,49 m²), salle de bains (6,55 m²), 1 WC séparé.
Sous-sol : sous-sol complet avec local technique, buanderie (avec raccordements), WC et double garage intégré (38,62 m²)
Combles : 2 chambres spacieuses (à aménager)
Extérieur : terrasse (30 m²) et beau jardin.

Atouts :
• PEB classe B et installation électrique conforme
• Sous-sol complet avec double garage
• Combles avec 2 pièces et beaucoup de potentiel

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
302.00m²
Superficie du terrain
1275.00m²
Surface bâtie
124.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2716,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2011
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Poêle

Escalier

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
39 m²

Cave

Surface calculée
49 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Adoucisseur d'eau

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
à terminer
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Description
à terminer
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Jardin

Surface calculée
1020 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251008-0003703450-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
169

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Charlotte Eeraerts
Waversesteenweg 81 , 1560 Hoeilaart