Description du bien

À vendre : Charmante maison au centre de Hoeilaart, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Cette maison entièrement prête à emménager offre une situation centrale, des espaces de vie agréables et un bel extérieur. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. La salle de bains moderne avec douche à l’italienne et double lavabo offre tout le confort actuel. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse ensoleillée. Un garage avec portail automatique et un emplacement de parking complètent l’ensemble.

Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée (réfrigérateur, four combiné, hotte, comptoir-bar et placards intégrés).
Étage : 3 chambres, dont une avec placards intégrés, salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo.
Garage avec portail automatique, raccordements pour lave-linge et sèche-linge, jardin avec terrasse et abri de jardin.

Atouts :
• Maison prête à emménager au centre de Hoeilaart, PEB C et électricité conforme !
• Séjour spacieux, cuisine moderne et belle salle de bains
• Garage, emplacement, terrasse ensoleillée et jardin agréable

ERA 3D-Tour : http://vt8.eu/Immpuls_Jos17/
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LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
318.00m²
Surface bâtie
98.00m²
Largeur du terrain
8.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€726,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.7
Longueur
7.7

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.9

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.6
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Cuisine américaine
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.8
Longueur
7.9
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Pourvu d'électricité

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.8
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
166 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20211101-0002483708-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
222

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Josse Biesmansstraat 17 , 1560 Hoeilaart