Description du bien

À vendre : maison prête à emménager à Hoeilaart, située au calme à proximité du centre, des écoles, des transports en commun et de la gare.
Cette maison entièrement rénovée allie confort et agencement pratique. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied, tandis que la terrasse orientée plein sud offre un espace ensoleillé où profiter pleinement de l’extérieur.
La maison est entièrement prête à emménager et bénéficie d’un PEB de classe C. Idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de qualité de vie, de confort et d’accessibilité.

Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, séjour chaleureux et lumineux (38 m²), cuisine avec accès direct à l’espace extérieur et débarras pratique attenant (6 m²) avec raccordement pour machine à laver et espace technique.
Premier étage : quatre chambres (16 m², 11 m², 10 m² et 9 m²), salle de bains avec baignoire et double lavabo, salle de douche séparée et 2 toilettes. La maison dispose également d’une spacieuse cave.
Terrasse et jardin orientés plein sud !

Atouts :
• Maison entièrement rénovée et prête à emménager
• Situation centrale à proximité du centre, des commodités et de la gare
• PEB de classe C

Découvrez la visite 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Jul5/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
171.00m²
Surface bâtie
114.00m²
Largeur du terrain
17.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€888,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Escalier

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Jardin

Surface calculée
40 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260217-0003804837-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
251

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Jules Delcordestraat 5 , 1560 Hoeilaart