Description du bien

Charmante maison mitoyenne située à Hoegaarden, dans une rue calme à proximité du centre.
 
Construite en 1959, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès facile au centre de Hoegaarden et aux commodités du quotidien. La maison dispose d’un agencement pratique avec trois chambres, un espace de vie lumineux et un jardin agréable de 131 m². Située au cœur d’un environnement résidentiel, elle bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un cadre de vie confortable. Une cave ainsi qu’un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéals pour une famille ou un couple à la recherche d’une maison avec du potentiel.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux
• Salle à manger conviviale
• Cuisine avec coin déjeuner, armoires encastrées, cuisinière au gaz et hotte
• Salle de bains avec baignoire, robinet thermostatique et lavabo simple
• Trois chambres
• Débarras
• Cave partiellement sous-sol
• Grenier accessible par trappe
• Jardin de 131 m²
 
Atouts:
• Rue calme à proximité du centre de Hoegaarden
• Trois chambres confortables
• Jardin agréable avec espace extérieur
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
131.00m²
Largeur du terrain
5.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Revenu cadastral net
€473,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1959
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.8
Longueur
4.6

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.2
Longueur
5.5
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.7
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall arrière

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.3
Longueur
5

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Linoleum

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.8
Longueur
2
Objets de la chambre
Bain
Robinet thermostatique
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
33 m²
Largeur
5.7
Longueur
5.8
Propriétés de la chambre
Balatum
Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Surface calculée
30 m²
Largeur
6
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Jardin

Surface calculée
131 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260403-000388244-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
412

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ives Coosemans
Oud-Strijdersstraat 8 , 3320 Hoegaarden