Description du bien

Habitation 4 façades polyvalente dans un environnement rural à proximité du centre de Boortmeerbeek
Cette habitation polyvalente située dans la Kallebeekstraat combine un environnement calme et rural avec une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d’accès. La maison est aménagée en 3 unités d’habitation distinctes, ce qui la rend particulièrement adaptée aux grandes familles, à la cohabitation ou à un concept de logement kangourou, tout en permettant à chacun de préserver son intimité. Avec pas moins de 7 chambres et 3 salles de bains, cette propriété offre un espace exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à son PEB label B, elle bénéficie également d’un confort de vie plus économe en énergie. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Principaux espaces :
Rez-de-chaussée :
• Séjour
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle de bains
• Bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une activité professionnelle
• Garage avec porte de garage automatique
Étage :
Appartement 1 :
• Séjour avec cuisine ouverte
• WC séparé
• Débarras
• Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
• 2 chambres
• Grenier accessible par un escalier escamotable
Appartement 2:
• Hall avec WC séparé
• Séjour avec cuisine ouverte et débarras
• Salle de bains avec douche à l’italienne, bidet, WC et double lavabo
• 2 chambres, dont une avec escalier fixe menant à une 3e chambre
Atouts :
• Habitation composée de 3 unités d’habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Environnement rural à proximité du centre de Boortmeerbeek
• Panneaux solaires et batteri
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter.
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
411.00m²
Superficie du terrain
1032.00m²
Largeur du terrain
34.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2728,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Tente solaire électrique
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Four
Taque de cuisson (électrique)

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Hall

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo

Hall

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Bidet

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230913-0002986847-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
187

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Yannick Segers
Kallebeekstraat 18 , 3191 Boortmeerbeek