À vendre : Maison 4ch de 180 m² avec jardin

€ 235 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]]

ERA Blavier vous présente cette spacieuse maison offrant environ 180 m² habitables, en bon état général et directement habitable.
La maison bénéficie de beaux volumes et se compose d’un grand living, d’une salle à manger et d’une cuisine, offrant des espaces de vie confortables au quotidien.
À l’étage, le bien dispose de 4 chambres, une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un beau jardin, venant compléter les généreux volumes de la maison.
Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Un rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront toutefois de le personnaliser selon les envies du futur acquéreur.
Une maison spacieuse, directement habitable et offrant un beau potentiel pour une famille.
PEB : D – E spec : 318 kWh/m².an – E totale : 57.924 kWh/an
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
188.00m²
Surface à bâtir
94.00m²
Surface bâtie
94.00m²
Largeur du terrain
5.45m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Veranda

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Dressing

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
‭20251030003267‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
318
Consommation totale d'énergie calculée
57924

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Matthew Louys
Rue Large Voie 91 , 4040 Herstal