Description du bien

Maison mitoyenne chaleureuse à Herent avec grand jardin et accès facile.

Située dans la Stationsstraat à Herent, cette maison propose une disposition pratique dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Le bien dispose d’une installation électrique conforme ainsi que d’un certificat EPC de catégorie D, sans obligation de rénovation. À l’arrière, vous profitez d’un beau jardin de 377 m², idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les moments de détente. Un espace de rangement pratique accessible directement depuis la rue constitue également un véritable atout pour les vélos et les poubelles. Avec ses beaux espaces de vie et ses trois chambres, cette maison offre un cadre de vie confortable dans le Brabant flamand.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux (28 m²)
• Grande cuisine (24,4 m²) avec espace repas
• Buanderie pratique (6 m²)
• Salle de bains (7,3 m²)
• Toilette séparée
• Débarras (7 m²) accessible depuis la rue
• Cave (10 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire
• Chambre (21 m²)
• Chambre (13 m²)
• Chambre (9 m²)
• Grand jardin de 377 m²

Atouts:
• Installation électrique conforme et certificat EPC D sans obligation de rénovation
• Beau grand jardin de 377 m²
• Débarras pratique pour vélos et poubelles accessible depuis la rue

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
528.00m²
Largeur du terrain
56.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement social
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€906,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1948
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Toilette

Cave

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
377 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20261106-0003992909-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
329

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stationsstraat 52 , 3020 Herent