Maison à rénover avec espace commercial à vendre à Herent

€ 600 000

Description du bien

Herent – Opportunité d’investissement: maison avec grand espace de travail 
Située dans un endroit stratégique et commercialement attractif, cette propriété comprend une maison avec 3 chambres et un atelier exceptionnellement spacieux de pas moins de 600 m², le tout sur un terrain de 11 ares. Tant la maison que l’atelier sont actuellement loués, générant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable avec un potentiel à long terme.
Disposition:
Maison: Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Au grenier, une troisième chambre et un espace de rangement. Cave également présente.
Espace commercial: Grand atelier/garage avec bureau, cuisine et salle de bain.
Atouts:

  • Terrain de 11 ares
  • Atelier spacieux
  • Situé sur un axe très fréquenté

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous via oceane@vastgoedvandendries.be ou au +32 16 89 50 50.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
1100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1931
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Espace commercial

Surface calculée
600 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Mechelsesteenweg 133-135 , 3020 Herent (Herent)