Description du bien

Herent : Charmante maison 3 façades avec 3 chambres, panneaux solaires et jardin entretenu
Cette maison 3 façades située Leo Meulemansstraat 49 à Herent offre un intérieur bien entretenu, un jardin soigné et une disposition pratique dans un quartier calme.
Disposition :
La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de travail. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, avec une disposition logique qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles et peuvent être modernisées selon vos goûts.
Le garage, accessible par le jardin, offre un espace supplémentaire pour vélos ou matériel de jardin. Le jardin bien entretenu est parfait pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en famille.
Les panneaux solaires constituent un atout supplémentaire, réduisant la facture énergétique et améliorant le confort de vie.
Atouts :

  • Maison bien entretenue avec souci du détail
  • Panneaux solaires
  • Garage accessible via le jardin
  • Quartier calme à proximité du centre de Herent

Plus d’informations ?
Contactez-nous via info@vastgoedvandendries.be ou +32 16 89 50 50 pour plus d’informations ou une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.50m²
Superficie du terrain
375.00m²
Surface bâtie
87.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€884,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1954
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
313 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251019-0003713489-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
239

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Leo Meulemansstraat 49 , 3020 Herent