Description du bien

À vendre: maison 4 façades à Herk-de-Stad, située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

Cette maison de 1959, rénovée avec goût, offre encore la possibilité de quelques améliorations énergétiques simples. La dépendance, après rénovation, peut servir de logement de soins, d’espace hobby ou de stockage pratique. Grâce à sa situation centrale, supermarchés, commerces locaux, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui augmente le confort quotidien.

Pièces principales:
• Séjour avec cassette intégrée et belle luminosité
• Hall d’entrée avec vestiaire et armoires encastrées
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC et double lavabo dans meuble
• 3 chambres, dont une avec armoires encastrées
• Buanderie avec raccord pour machine à laver et armoires encastrées
• Grenier accessible par escalier escamotable
• Dépendance et terrasse
• Jardin de 560 m²

Atouts:
• Rénovée avec goût et possibilités d’améliorations énergétiques
• Dépendance aux usages multiples
• Situation centrale proche commerces, écoles et transports

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
847.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€456,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1959
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tegelparket
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Quooker
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Buanderie

Propriétés de la chambre
Tegelparket
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Bureau

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo

Grange

Terrasse

Jardin

Surface calculée
560 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251013-0003708933-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
594

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Oude Straat 49 , 3540 Herk-de-Stad