Description du bien

À vendre : spacieuse maison 4 façades à Heppen (Leopoldsburg), située dans un noyau résidentiel calme au charme rural.
Cette maison bien entretenue offre une disposition confortable avec trois chambres et un label EPC B, garantissant une habitation économe en énergie. L’emplacement est idéal : proche des écoles, des transports en commun et entouré d’un environnement convivial et verdoyant. Avec ses espaces pratiques et son garage, cette maison convient parfaitement aux familles recherchant tranquillité et accessibilité.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie
• Séjour lumineux avec espace pour un coin salon chaleureux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine fonctionnelle avec plan de travail et rangements
• Bureau, idéal pour le télétravail
• Hall arrière avec accès au jardin et au garage
• Trois chambres avec possibilité de dressing
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Garage avec accès direct à la maison
• Grenier pour stockage additionnel
 
Atouts :
• Situation calme dans un cadre résidentiel rural
• Label EPC B économe en énergie
• Proche des écoles et des transports en commun
 
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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
232.00m²
Superficie du terrain
600.00m²
Surface bâtie
150.00m²
Largeur du terrain
24.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1054,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2001
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Bureau

Living

Salle à manger

Cuisine

Hall arrière

Garage

Débarras

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Dressing

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Force motrice
Raccordement triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250618-0003627690-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
110

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Hilde Vaelen
Kanaalstraat 63 , 3971 Heppen (Leopoldsburg)