Description du bien

À vendre : appartement au rez-de-chaussée situé au centre de Leopoldsburg, à proximité des écoles et des transports en commun.
Cet appartement fermé (construction 1972) dispose de deux chambres confortables, de fenêtres remplacées en 2024 et d’un garage séparé au rez-de-chaussée. La possibilité de s’installer à l’extérieur apporte un confort supplémentaire, idéal pour un café matinal ou une soirée conviviale. Situé au cœur de Leopoldsburg, les commerces et services sont facilement accessibles.
Pièces principales :
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique
• Salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo dans meuble
• Deux chambres spacieuses
• Buanderie pour rangement et lessive
• Toilette séparée
• Couloir reliant les pièces
Atouts :
• Appartement rez-de-chaussée avec deux chambres
• Fenêtres remplacées en 2024
• Possibilité de s’installer à l’extérieur et garage séparé au rez-de-chaussée
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
0
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Buanderie

Hall

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260323-0003828673-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
197

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Leopoldsburgsesteenweg 51 1, 3971 Leopoldsburg