Hélécine | Appartement neuf avec grand jardin à vendre

€ 315 000

Description du bien

La Résidence Lucie & Lisa vous propose un cadre de vie élégant et paisible, à la lisière d’Hélécine. Profitez d’appartements lumineux avec terrasse, entourés de verdure, tout en restant proche des commerces et des axes principaux. À taille humaine, bien pensé et presque entièrement vendu — un lieu où il fait réellement bon rentrer chez soi.
 
Disposition (Appartement 0.02) :
Vous entrez dans le hall d’entrée avec toilette invités. Vous poursuivez vers un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, où de larges baies vitrées créent une belle connexion avec l’extérieur. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin privatif spacieux, idéalement orienté pour profiter du calme et de la nature. Le hall de nuit dessert la salle de bain et 3 chambres confortables. L’agencement pratique, les finitions soignées et les excellentes performances énergétiques assurent un confort optimal.
Atouts principaux :

  • 3 chambres complètes
  • Grand jardin privatif avec terrasse
  • Belle luminosité et vue dégagée
  • Disposition fonctionnelle et réfléchie
  • Confort moderne et faible consommation énergétique

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
107.15m²
Superficie du terrain
455.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Largeur
0

Jardin

Surface calculée
332 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias
Rue de la Closière 4 , 1357 Hélécine