Maison spacieuse avec jardin et garage à Haaltert

€ 275 000

Description du bien

Vous cherchez une maison spacieuse avec grand jardin et potentiel de rénovation à Haaltert ?
Au Lebeke 62 à Denderhoutem (Haaltert), cette maison spacieuse est à vendre, parfaite pour un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant, proche du centre.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain, véranda, rangements, cave et garage. À l’étage, quatre chambres. Un escalier fixe mène à un grenier spacieux, idéal pour des chambres ou un espace hobby.
Le grand jardin avec vue dégagée sur la verdure offre calme et intimité tout en restant proche des commerces.
La maison est proche des écoles, commerces, boulangerie, boucherie et transports. Aalst, Ninove et l’E40 vers Bruxelles et Gand sont facilement accessibles.
Avec ses grandes pièces, ses possibilités d’agrandissement et son emplacement, cette maison est une belle opportunité. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation.
Disposition
RdC : hall, séjour, cuisine, salle de bain, véranda, rangements, cave, garage
1er étage : 4 chambres
Grenier accessible par escalier fixeAtouts
✅ Grandes pièces
✅ Grand jardin avec vue sur verdure
✅ Escalier fixe vers grenier spacieux
✅ Garage et cave
✅ Emplacement central proche commerces et écoles
✅ Bonne connexion E40, Aalst & Ninove
✅ Planchers intermédiaires en béton
Intéressé ?
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
590.00m²
Surface bâtie
120.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€612,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Verre de plomb
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1958
Nombre d'étages
4
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Garage

Surface calculée
15 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Espace polyvalent

Surface calculée
9 m²

Chaufferie

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
39 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
57 m²
Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
470 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-ouest

Cave

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
2300.00
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250311-0003550255-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
973
Consommation totale d'énergie calculée
141222

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Cédric Bruylandt
Lebeke 62 , 9450 Haaltert