Maison semi-mitoyenne à vendre à Haaltert

Prix sur demande

Description du bien

Vous recherchez une spacieuse maison semi-mitoyenne avec de nombreuses possibilités à Haaltert ? Cette habitation située au ’s Gravenkerselaar 54 mérite certainement votre attention. Grâce à sa situation calme et son accessibilité aisée, cette propriété combine confort de vie et excellente connexion vers les commerces, écoles et transports en commun.
La maison offre une superficie habitable de 183 m² sur un terrain de 208 m² et propose des volumes surprenants. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour, deux chambres complètes, une cuisine avec débarras attenant, une salle de bain, des toilettes séparées et une véranda donnant accès à un grand espace de rangement. Un accès à la cave est également possible via le débarras situé à côté de la cuisine.
Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’une très grande allée et d’un garage pratique.
Avec un score PEB F, l’obligation de rénovation est d’application, vous permettant de moderniser entièrement la maison selon vos goûts et le confort actuel.
Les atouts de cette maison à Haaltert :
✔️ Maison semi-mitoyenne spacieuse
✔️ 183 m² de superficie habitable
✔️ Deux chambres et possibilités d’aménagement du grenier
✔️ Véranda et grand débarras
✔️ Garage et très grande allée
✔️ Situation calme et facilement accessible
✔️ Proche des commerces, écoles et transports en commun
Envie de découvrir le potentiel de cette propriété ? Contactez ERA pour plus d’informations ou une visite sur place.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
208.00m²
Surface bâtie
151.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€245,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Cassette à bois
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Poêle

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Rectangulaire
Balatum
Objets de la chambre
Câblée
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Rectangulaire
Balatum
Objets de la chambre
Câblée
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Sol en beton

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire

Débarras

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Toilette

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Grenier

Surface calculée
77 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo
2 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Garage

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250905-0003679597-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1094
Consommation totale d'énergie calculée
126846

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Cédric Bruylandt
's Gravenkerselaar 54 , 9450 Haaltert