A rénover, maison spacieuse avec 3 chambres sur un terrain d

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€ 349 000

Description du bien

Développement ouvert sur un terrain ensoleillé et orienté sud-ouest de 7a 50ca dans la région rurale de Tildonk, commune de Haacht. 

Situation tranquille mais proche des transports publics et du centre du village avec école, coiffeur, pharmacie, ... 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine (plaque de cuisson au gaz, double évier, coin petit-déjeuner), véranda, débarras, toilettes séparées et espace atelier à l'arrière. 
A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et grenier arrière où une chambre supplémentaire peut être créée.
Grenier avec trappe. Garage indépendant au fond du jardin donnant sur la rue calme derrière.

Label EPC F, rénovation obligatoire. Isolation de la toiture de 2 cm, simple et double vitrage bois, isolation des murs de 2 cm. Chauffage central par chaudière à gaz à condensation, eau chaude par chaudière sur le chauffage central. Il y a également une citerne. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
750.00m²
Largeur du terrain
9.50m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€659,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1954
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
2
Longueur
5.5

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.5
Longueur
6

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Atelier

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6

Garage

Surface calculée
60 m²
Largeur
5
Longueur
12

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Jardin

Surface calculée
750 m²
Objets de la chambre
Etang/pièce d'eau

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
16 m²
Largeur
2
Longueur
8

Grenier

Surface calculée
60 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240426-0003228390-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
535

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Elien Smeermond
Intéressé(e) ?
Lipsestraat 55 , 3150 Haacht