Description du bien

Situé à Zandbergen, vous trouverez cet appartement au rez-de-chaussée.
L'appartement se trouve à proximité du centre de Zandbergen, où vous trouverez une boulangerie, une boucherie et une école.
Il est également situé à côté de la gare, ce qui est idéal pour les navetteurs quotidiens.
L'appartement dispose d'une cuisine ouverte avec séjour, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain avec douche à l’italienne.
À l’étage inférieur, il y a une spacieuse cave ainsi qu’un garage intégré avec porte sectionnelle (également accessible depuis l'appartement).
Un jardin se trouve à côté de l’appartement, parfait pour les journées ensoleillées ou les personnes avec des animaux de compagnie.
Cet appartement peut également représenter un investissement intéressant. Il est loué depuis 2016 avec un loyer actuel de 790 €.
Quelques atouts :
*Renové à 2016
*Installation électrique conforme
*PEB C → Pas d'obligation de rénovation
*Pas d'amiante
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
209.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€499,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1954
Etage
0
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Jardin

Garage

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230420-0002869923-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
272

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Brecht Timmermans
Jan de Coomanstraat 49 3, 9506 Geraardsbergen