Description du bien

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Spacieuse maison semi-ouverte à Grimbergen avec grand jardin et excellent label énergétique A.

Construite en 2011, cette habitation bien entretenue offre de beaux volumes, un confort moderne et un environnement calme sur un terrain de près de 21 ares. Grâce aux panneaux solaires et au label EPC A avantageux, cette maison combine confort de vie et efficacité énergétique. La propriété dispose de 4 chambres, d’un grand grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ainsi que d’un double garage avec espace de rangement complémentaire sous toiture. Elle convient parfaitement aux grandes familles ou à toute personne recherchant de l’espace supplémentaire pour un bureau ou des loisirs. Située dans un quartier résidentiel et verdoyant à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison à Grimbergen bénéficie d’un emplacement idéal tout en restant au calme. Le grand jardin vient compléter l’ensemble.

Pièces principales:
• Hall d’entrée (6,4 m²) donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux (32,3 m²)
• Cuisine fonctionnelle (13,8 m²)
• Bureau (11,9 m²), idéal pour le télétravail
• Buanderie (8,1 m²) avec espace de rangement
• Salle de bains (10,1 m²)
• 4 chambres de 8,1 m², 12,8 m², 14,8 m² et 16,2 m²
• Double garage (57,5 m²) avec espace grenier supplémentaire
• Grenier (43,2 m²) pouvant accueillir des chambres supplémentaires
• Espace grenier additionnel (51,6 m²)

Atouts:
• Label EPC A grâce notamment aux panneaux solaires
• Grande maison avec potentiel d’aménagement et double garage
• Situation calme sur un terrain de près de 21 ares à proximité de toutes les commodités

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
2096.00m²
Largeur du terrain
14.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1848,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Murs creux
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
52 m²
2 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
58 m²

Grenier

Surface calculée
43 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260825-0003936507-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
32

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Bieststraat 10 , 1850 Grimbergen