Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : maison fermée prête à emménager à Grimbergen, située dans une rue résidentielle calme avec une excellente accessibilité.
Cette charmante propriété du début XXième siècle allie caractère et confort moderne. Le jardin orienté plein sud bénéficie du soleil toute la journée, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Pièces principales :
• Séjour (27 m²) lumineux
• Cuisine (20 m²) équipée de plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et double évier
• Salle de bain (6 m²) avec baignoire, double lavabo, WC et douche
• Salle de douche (3,5 m²) avec douche à l’italienne et lavabo en meuble
• 3 chambres (13 m², 8 m² et 26 m²)
• Cave (52 m²) avec buanderie, chaufferie et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Hall d’entrée (4,4 m²)
• WC séparé avec lave-mains

Atouts :
• Maison prête à emménager
• Jardin orienté plein sud
• Emplacement résidentiel calme avec bonne accessibilité

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA Charlotte Eeraerts pour une visite au +32 2 335 11 12.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
128.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Largeur du terrain
5.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€645,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1931
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tegelparket
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tegelparket
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tegelparket
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tegelparket

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tegelparket
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tegelparket
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Evier double

Cave

Surface calculée
58 m²
Propriétés de la chambre
Chapes
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau
Chaufferie
Buanderie

Living

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Tegelparket

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tegelparket
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Jardin

Surface calculée
54 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251021-0003714924-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
246

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Natuurgebied;Woongebied
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Charlotte Eeraerts
Leopold Luypaertstraat 257 , 1850 Grimbergen