Description du bien

À vendre : propriété de caractère à Grimbergen, située dans la paisible Noodbeekstraat, entourée de verdure et de charme résidentiel.
Cette maison du début du XXe siècle offre un magnifique grand terrain, entièrement orienté au sud, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Son aspect authentique et son caractère chaleureux rendent cette maison unique. De plus, il existe une possibilité intéressante de diviser le terrain en deux parcelles constructibles, ce qui offre une valeur ajoutée supplémentaire.

Pièces principales :

  • Deux salons spacieux (totalisant 73,4 m²)
  • Cuisine (19,0 m²)
  • 6 chambres (de 11,3 m² à 23,8 m²)
  • 2 salles de bains (7,0 m² et 7,5 m²)
  • Véranda (41 m²) et terrasse dans le jardin orienté sud
  • Possibilité d'aménager un petit studio supplémentaire (+/- 50 m²)
  • Débarras, cave (24,9 m²) et grenier (14,5 m²)

Atouts :

  • Grand terrain orienté sud
  • Maison authentique de caractère
  • Possibilité de lotir en deux terrains à bâtir ouverts

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
435.00m²
Superficie du terrain
3726.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1617,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Surface calculée
33 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
23 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
73 m²

Veranda

Surface calculée
42 m²

Débarras

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
33 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2800.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250901-0003673706-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
479

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Noodbeekstraat 47 , 1850 Grimbergen