Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
A vendre à Grimbergen : Maison à rénover dans un quartier résidentiel agréable, dans un endroit parfait et calme, avec jardin orienté sud-ouest et garage.
Dans le quartier vert de Grimbergen, non loin du Verbrande Brug, nous trouvons cette maison à rénover dans le quartier Gaston Devos, qui avec un peu d'amour peut être transformée en une maison contemporaine confortable. La maison a été très bien entretenue au fil des ans, ce qui lui confère une structure saine et solide. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace de vie avec une cuisine spacieuse et lumineuse attenante, avec accès à la salle de bains et aux toilettes. Depuis la cuisine, vous pouvez découvrir l'espace extérieur confortable avec son orientation sud-ouest, où vous pouvez organiser des barbecues très agréables. A l'arrière de la maison se trouve le garage spacieux avec de la place pour une voiture, des vélos et beaucoup d'espace de rangement.
A l'étage, il y a 3 chambres à coucher. Depuis l'intérieur de la chambre principale, un autre escalier fixe permet d'accéder au grenier qui pourrait parfaitement servir de quatrième chambre.
A proximité de la maison, vous avez toutes les voies d'accès, vous n'êtes pas loin des commerces et des écoles primaires. Tout est à proximité !
Avantages :

  • Emplacement agréable et confortable
  • EPC D donc pas d'obligation de rénovation
  • Garage à l'arrière de la maison
  • Possibilité de 4 chambres !

Intéressé(e) ? Contactez Alexander Verdoodt de ERA Leus & Toye au 02 270 90 75 ou leustoye@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
161.00m²
Surface bâtie
63.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
Revenu cadastral net
€408,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Garage

Surface calculée
28 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250520-0003605813-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
360

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Gaston Devoswijk 27 , 1850 Grimbergen