Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover à votre goût ?
Dans ce cas, ne cherchez pas plus loin !
Située dans le centre de Geraardsbergen, vous trouverez cette maison à rénover avec 3 chambres et une cour.
Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des voies d'accès.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain, cour, débarras extérieur.
1er étage : Hall de nuit et 2 chambres
2ème étage : Chambre et grenier (possibilité de convertir en 4ème chambre).

Attestations à trouver via ERA.BE
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€292,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Living

Salle de bains

Cuisine

Cour

Débarras

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250417-0003580261-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
699

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Brecht Timmermans
Karl Timmermans
Gasthuisstraat 171 , 9500 Geraardsbergen (Geraardsbergen)