Description du bien

Découvrez cette maison prête à emménager (année de construction 2007) sur un terrain de 7a 12ca avec un jardin orienté à l'ouest. La maison est située à proximité d'un supermarché, d'une pharmacie, d'une boulangerie... et à seulement 10 minutes du centre de Tirlemont et à 10 minutes de l'autoroute E314.
Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, salle de bains avec douche, lavabo et raccordement pour machine à laver. Ensuite, une cuisine ouverte équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'un évier, attenante à un spacieux salon et à une salle à manger avec une belle vue sur le jardin.
Premier étage : 2 chambres, une deuxième salle de bains avec raccordement pour baignoire, lavabo simple et toilettes.
Grenier : accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
Technique
Isolation du toit de 12 cm
Vitrage HR+ PVC
Chauffage central au gaz naturel
Label EPC B
Cette maison allie confort, efficacité énergétique et emplacement idéal. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d'une bonne desserte vers Tirlemont et les commodités environnantes.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
712.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€732,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2007
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
245
Longueur
285

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
310
Longueur
385
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
215
Longueur
195

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
367
Longueur
145
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
340
Longueur
840

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Longueur
370
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson ( halogène)
Coin petit-déjeuner

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
470
Longueur
380
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
250

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
310
Longueur
450
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
142

Terrasse

Surface calculée
14 m²
Largeur
752
Longueur
200

Grenier

Surface calculée
40 m²
Largeur
570
Longueur
900
Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
712 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.4
Objets de la chambre
Toilette
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.35
Longueur
0.9

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250918-0003686145-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
141

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Tiensesteenweg 168A , 3380 Glabbeek