Maison spacieuse et lumineuse à Gijzegem

€ 275 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

À la recherche d’une maison spacieuse, prête à emménager et lumineuse dans le charmant village de Gijzegem ?
Cette habitation combine confort et accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre près du centre tout en profitant du calme.
La maison se situe à distance de marche des transports en commun et bénéficie d’un accès rapide vers Alost, Termonde et les communes voisines grâce à la route d’accès à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu’une cuisine spacieuse et lumineuse. Une buanderie pratique avec WC séparé complète cet étage.
À l’étage, trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille.
À l’arrière, un grand jardin orienté à l’ouest permet de profiter du soleil du soir en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe, parfait pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz, l’installation électrique est conforme et aucune rénovation n’est nécessaire.
Cette maison constitue une belle opportunité pour quiconque cherche un cadre de vie agréable et pratique.
Pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 053 41 40 25.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
388.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€505,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
15 m²

Cour

Surface calculée
33 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251126-0003742802-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
379

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Drapstraat 17 , 9308 Gijzegem