Description du bien

Cette habitation récemment rénovée et entièrement prête à emménager combine le confort moderne avec un agencement pratique et une excellente performance énergétique. Avec une installation électrique conforme, une attestation amiante sécurisée, 3 chambres complètes et la possibilité d’aménager une 4e chambre, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux.

DISPOSITION

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec toilette invités – lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée – garage – terrasse et jardin.
Premier étage
Hall de nuit – 3 chambres, dont 1 avec dressing – élégante salle de bains (avec baignoire et douche) – toilette.
Deuxième étage
Escalier fixe vers le grenier où une spacieuse 4e chambre peut être aménagée.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
  • Électricité conforme
  • Sans amiante
  • Toiture plate rénovée en 2025
  • Boiler de 2021
  • Excellent PEB
  • Maison prête à emménager
  • Possibilité de 4 chambres

Une habitation soignée offrant espace, confort et équipements modernes, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte avec de nombreuses possibilités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
140.00m²
Surface à bâtir
81.00m²
Largeur du terrain
5.20m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Revenu cadastral net
€401,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1935
Ascenseur disponible
Non

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Garage

Jardin

Surface calculée
60 m²

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Toilette

Hall d'entrée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260316-0003825002-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
160

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Menenstraat 78A , 8940 Geluwe