Description du bien

Découvrez cette magnifique nouvelle construction où espace et luminosité vous accueillent dès l’entrée. Grâce à ses finitions modernes, ses équipements économes en énergie et sa situation idéale, cette maison est parfaite pour une famille.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée | toilette séparée | séjour lumineux avec cuisine ouverte | jardin | 2 débarras dont 1 pouvant servir de buanderie
1er étage : 3 chambres | salle de bains avec toilette | débarras
Atouts :

  • Nouvelle construction
  • Installation électrique conforme - La certification PEB sera de classe A
  • 3 chambres
  • Très lumineuse
  • Excellente situation proche du centre
  • Panneaux solaires
  • Place de parking
  • Système de ventilation
  • Citerne d’eau de pluie de 7.500 L (alimentant les toilettes et la machine à laver)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
132.00m²
Surface à bâtir
102.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1,00
Rendement actuel
0

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2026
Nombre d'étages
2
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Terrasse

Surface calculée
150 m²

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Chambre à coucher

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Débarras

Toilette

Jardin de ville

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Bram Loontjens
Ieperstraat 62 , 8940 Geluwe