Appartement rez-de-chaussée prêt à emménager avec jardin

€ 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]]
À la recherche d’un appartement chaleureux avec jardin et une disposition pratique ? Cet appartement au rez-de-chaussée a tout pour plaire !

L’espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur du logement et procure une atmosphère lumineuse et conviviale. Avec deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Un espace de rangement supplémentaire se trouve à la cave.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, idéal pour se détendre ou passer d’agréables moments.

Actuellement, l’appartement est loué, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat.
Situé dans un petit immeuble au calme, mais à proximité des grands axes et des transports en commun.

Atouts :
Appartement rez-de-chaussée avec jardin privatif
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
2 chambres + salle de bains et WC séparé
Cave incluse
Situation calme, à proximité des axes routiers et des transports en commun

Actuellement loué – intéressant pour investisseurs

Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.00m²
Superficie du terrain
142.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1013,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Onderhouds van de lift, beheerskosten, brandverzekering, provisie water, reservefonds

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Frigo Américain
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Cave

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
441

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor Bauweraerts
Willy Chambongaarde 3 b1, 1083 Ganshoren