À vendre : appartement rénové à Ganshoren

€ 174 000

Description du bien

À vendre : appartement soigné au cœur de Ganshoren, proche des parcs et des écoles.
Cet appartement fermé, construit en 1972 et entièrement rénové en 2008, offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant avec toutes les commodités à proximité. Avec un certificat PEB C et des panneaux solaires sur le toit, vous profitez d’un logement économe en énergie et de coûts réduits. L’emplacement combine la commodité d’un quartier central animé avec la tranquillité des parcs voisins.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (22,63 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (8,09 m²) équipée d’une hotte, réfrigérateur avec congélateur, cuisinière au gaz et four combiné
• Chambre (13,58 m²) avec placards intégrés
• Salle de bain (5,13 m²) avec douche, lavabo, raccordements pour machine à laver, placards intégrés
• WC séparé (1,17 m²)
• Terrasse (7,90 m²) pour profiter de l’extérieur
• Cave (0,77 m²) pour rangement supplémentaire
Atouts :
• Entièrement rénové en 2008
• Certificat PEB C
• Panneaux solaires sur le toit
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
61.00m²
Superficie du terrain
4807.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€867,00
Description des charges communes
Verwarming, Water, Gemeenschap

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
7
Nombre d'étages
0
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Cave

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné

Terrasse

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250705-0000720620-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
128

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Avenue Van Overbeke 206 027, 1083 Ganshoren