Description du bien

Villa 4 chambres + terrasse + 2 garages – Forest

ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique villa, idéalement située à Forest. D’une surface brute PEB de 243 m², elle dispose également d’une terrasse de 63 m², de 2 garages et d’un grenier aménageable.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les facilités, cette propriété dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger), cuisine hyper équipée, chambre 1 ou bureau, toilette séparée, véranda et terrasse.
- Au 1er étage : hall de nuit, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bains avec toilette, buanderie.
- Au 2e étage : grenier aménageable de 70 m².
- Au sous-sol : 4 caves + 2 garages.

Atouts du bien :

  • Localisation
  • 2 garages
  • Superficie de l’habitation
  • Proximité des transports en commun
  • Terrasse autour de la villa

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
243.00m²
Superficie du terrain
225.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2384,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1934
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Veranda

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
18 m²

Grenier

Surface calculée
70 m²

Terrasse

Surface calculée
63 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250812-0000723966-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
432
Emission de CO2
86.00
Consommation totale d'énergie calculée
104928

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sanae Zerghani
Rue des Alliés 21 , 1190 Forest