Description du bien

Maison 4 chambres + jardin + garage – Uccle
ERA Châtelain vous présente cette maison unifamiliale des années 2000, offrant 4 chambres, une terrasse et un jardin, pour une surface PEB de 286 m².
Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de la rue Victor Allard, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
Le Parvis Saint-Pierre et ses commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que les transports en commun (tram, bus, train) permettent de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles et les principaux quartiers de la capitale.
Un emplacement privilégié, particulièrement apprécié des familles, offrant un bel équilibre entre calme, verdure et proximité des commodités.
Le bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, toilette séparée, bureau pour profession libérale, buanderie et grand garage avec atelier.
Au bel étage : palier, living en « L », salle à manger, toilette séparée, cuisine donnant accès à la terrasse ainsi qu’au jardin.
Au premier étage : palier, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec toilette.
Au deuxième étage : un grenier aménagé en chambre parentale avec salle de douche.
Atouts du bien :

  • Quartier agréable à vivre
  • Maison lumineuse
  • Pas de vis-à-vis
  • PEB C-
  • Électricité conforme
  • Air conditionné

Le bien sera libre à l’acte.

Infos et visites : Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
286.00m²
Superficie du terrain
340.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2630,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2000
Divers
Air Conditionné
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
60 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
19 m²

Atelier

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250425-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
144
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
41044

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Thomas Paradeng
Rue Victor Allard 303 , 1190 Uccle